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① 邳州抵押住房借款共有人的授权书；

② 住房夫妻双方的身份证、户口、婚姻证明；

③ 邳州住房产权证书；

④ 住房抵押借款用途；

⑤ 抵押住房双方收入证明；

⑥ 邳州单位人事职业证明；

⑦ 抵押住房的预评估报告；

⑧ 借款人要求其他资料。

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1.借钱人为中国大陆居民且符合银行的申请借钱年龄（18-65岁）；

2.借钱人具有完全独立民事行为能力；

3.借钱人在邳州有固定的收入来源以及稳定的收入住所等；

4.借钱人的征信良好，没有不良的信用记录；

5.借钱人具有良好的还款意愿和能力；

6.符合银行要求借钱人的其他借钱条件。

以上是借钱人的条件，还有抵押房屋的条件

1.抵押的房屋产权需明晰，没有争议，有共有人的需有书面承诺书并签字确认。

2.抵押的房屋面积不少于40平米。

3.抵押的房屋能上市交易，可以变现，能进行抵押登记。

4.抵押的房屋房龄需在20年内（少数银行可做30年内）。

5.抵押的房屋不在邳州规划内。

6.符合银行要求房屋的其他借钱条件。

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房产抵押贷款房产证要抵押在银行吗？